나이스옥션 법원경매 창원 2023타경112055 [2] 경상남도 창원시 진해구 경화동 OOO OOOOOOOOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양 · 평가일 2023.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 "경화초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 후면 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 중 제3층 제301호 외 1개호로서,
-외벽: 외장석붙임, 몰탈위페인팅 등,
-내벽: 내부인테리어, 벽지, 시멘트몰탈 등,
-바닥: 자기질타일, 시멘트콘크리트 등,
-창호: 새시 단창 등으로 마감하였습니다.

이용상태

일련번호(1): 근린생활시설,
일련번호(2): 근린생활시설(공실)로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 스프링클러 등 설비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

주방위 남측 하향 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

경화동 890: 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

일련번호(2) 건물은 기준시점 현재 동측으로 벽체 1면 없는 상태인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-공부상 302호실은 동측으로 벽체 1면 없으며, 303호실(주민공동시설)과 경계벽 없이 트인 공실 상태임.