나이스옥션 법원경매 창원 2023타경115054 [2] 경상남도 김해시 주촌면 농소리 OOO 전 경매
경상남도 김해시 주촌면 농소리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경115054(창원지방법원 경매8계). 감정가 41,040,000원, 최저가 21,013,000원. 매각기일은 2025-05-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 115054 [2]
소재지
경상남도 김해시 주촌면 농소리 OOO
용도
전
매각기일
2025.05.02
관할법원
창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한
(포함)도시지역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역
면적
토지면적
76㎡ (22.99평)
금액
감정가
41,040,000원
최저가
21,013,000원 (감정가 대비 51%)
입찰보증금
2,101,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.14
41,040,000원
유찰
2차
2025.02.18
32,832,000원
유찰
3차
2025.03.25
26,266,000원
유찰
4차
2025.05.02
21,013,000원
매각준비
4차
2025.05.09
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매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 김해시 주촌면 농소리 소재 농소마을내 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 물류수송 및 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1):사다리형.평지로서 공업용건부지 및 일부 도로로 이용중임.
기호(3):정방형.완경사로서 나지 및 일부 진입로로 이용중임.
기호(4,5,7):부정형.완경사의 일단의 토지로서 공장 및 주택부지 등으로 이용중임.
기호(9):부정형.평지의 도로임.
인접 도로상태
기호(1):남측으로 폭 약 7m내외 및 북측으로 폭 약 2-3m의 도로와 각각 접함.
기호(3):남동측으로 폭 약 2m내외의 도로와 접하고 본건 일부가 진입로로 이용중임.
기호(4,5,7):남측으로 폭 약 2-3m, 북동측으로 폭 약 2m의 도로와 접함.
기호(9):본건이 폭 약 2-3m 도로 중 일부임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3,4,5,7,9):자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법류>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
기호(1) 중 일부는 도로공제로 인한 현황 도로이며, 기호(3) 중 일부는 현황 주위토지의 진입로로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
(2):철골조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서,
벽체:하부 조적위 판넬마감
바닥:콘크리트위 하드너마감
창호:샤시창호, 헹거도어 등
주기둥:H-Beam 400x200mm 등
(6):조적조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽:인조석붙임, 몰탈위 페인트마감 등
내벽:벽지마감 등
바닥:장판지깔기, 하드너마감 등
창호:샤시 및 목재창 구조 등
(8):철골조 칼라시트지붕 단층건으로서,
벽체:칼라시트마감
바닥:콘크리트위 하드너마감
창호:샤시창호, 헹거도어 등
주기둥:H-Beam
(8 부속):조적조 슬래브지붕 단층건으로서,
외벽:몰탈위 페인트마감
이용상태
(2):공장(기준시점 현재 1층은 화원으로 이용중이나, 2층은 공실임.)
(6):단독주택 및 공장으로 이용중임.
(8):공장
(8 부속):화장실
