나이스옥션 법원경매 창원 2023타경112703 [1] 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 OOOOO 답 경매
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경112703(창원지방법원 경매8계). 감정가 1,942,386,000원, 최저가 636,481,000원. 매각기일은 2025-06-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경남 창원시 의창구 북면 내곡리에 소재하며 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 답 및 일정부분 성토되어 잡종지 등 입니다.
인접 도로상태
북측으로 약4미터 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉)
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
45%
122,886,376원
최근 6개월
36건
43%
146,289,964원
최근 12개월
48건
45%
155,860,452원
물건 비고
-매각 대상 토지의 일부는 나대지 상태(중간 축대의 상부측)이며, 다른 일부(중간 축대의 하부측)는 밭(잡종지 등)으로 이용중.
-본건 토지 중 일부는 도시계획도로 및 소하천구역에 저촉되므로 공법상 제한정도를 감안하여 평가.
-본건 토지는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 제36조 및 같은 법 시행령 제30조에 따른 근린상업지역으로 농지법 제8조제1항에 의거 농지취득자격증명의 발급 불요.
