나이스옥션 법원경매 창원 2023타경115429 [1] 경상남도 김해시 흥동 OOOO 답 경매
경상남도 김해시 흥동 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경115429(창원지방법원 경매8계). 감정가 8,099,910원, 최저가 1,086,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 흥동 소재 "칠산서부동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설 및 나지, 잡종지 및 농경지 등이 혼재하여 있는 지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
삼각형 토지로서, 현황 대부분 "구거"이며, 일부 "도로"로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1) 북측으로 중로1류와 접하여 있으며, 남서측 부분에 노폭 2.5-3.0m 내외의 시멘트 포장된 현황 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(풍유-안동구역 근린형), 성장관리계획구역
(2023-04-06)(풍유-안동구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1)의 귀 제시목록상 지목은 "답"이나, 현황 대부분 "구거"이며, 일부 "도로"로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 본건 토지의 정확한 지적경계 및 이를 통한 이용상황 확인을 위하여는 전문적인 측량이 필요한
것으로 사료되오니 경매참여시 유의바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
27건
39%
169,412,126원
최근 6개월
49건
37%
192,735,800원
최근 12개월
90건
42%
197,479,199원
물건 비고
-공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
-농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음).
-공부상 '답'이나 현황상 '구거 및 도로'로 이용중.
-인접필지와의 지적경계가 불분명한 바 전문적인 측량이 필요함.
