나이스옥션 법원경매 창원 2024타경1756 [1] 경상남도 김해시 진영읍 310-1 신용리 디동 OOOOOO 다세대주택 경매

경상남도 김해시 진영읍 진영로 388-15, 디동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1756(창원지방법원 경매8계). 감정가 50,000,000원, 최저가 20,480,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1756 [1]
소재지경상남도 김해시 진영읍 310-1 신용리 디동 OOOOOO
도로명주소경상남도 김해시 진영읍 진영로 388-15, 디동 OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.03.31
관할법원창원지방법원 경매8계 ((055)239-2118(구내:2118))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 김해시 진영읍 310-1 신용리 디동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적37.08㎡ (11.22평)
건물면적76.29㎡ (23.08평)

금액

감정가50,000,000원
최저가20,480,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금2,048,000원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.01.14 50,000,000원 유찰
2차 2025.02.18 40,000,000원 유찰
3차 2025.03.25 32,000,000원 유찰
4차 2025.05.02 25,600,000원 유찰
5차 2025.06.10 20,480,000원 매각
5차 2025.06.17 - 최고가매각불허가결정
5차 2026.03.31 20,480,000원 매각
5차 2026.04.07 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2024.03.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 진영읍 신용리 소재‘진영대창초등학교’남동측 인근에 위치하는 통칭 삼장빌라 디동 5층 501호로서, 주위는 빌라, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서,
외벽: 적벽돌, 몰탈위페인팅 마감 등
창호: 샷시창입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역< 물환경보전법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 57% 49,256,191원
최근 6개월 18건 59% 53,762,312원
최근 12개월 28건 63% 56,210,657원