나이스옥션 법원경매 창원 2024타경2728 [1] 경상남도 김해시 내동 OOOOOO 근린주택 경매
경상남도 김해시 OOOOOOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2728(창원지방법원 경매8계). 감정가 538,586,300원, 최저가 176,483,900원. 매각기일은 2025-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
이 건은 경상남도 김해시 내동 소재 "내동중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
사다리 완경사의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
남동측으로 소로3류와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(내동지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)입니다.
제시목록 외의 물건
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트조 샌드위치판넬지붕 및 슬라브지붕 2층 건물로서,
외벽: 적벽돌 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
창호: 샷시창호
이용상태
일반건축물대장상 1층: 근린생활시설 및 주택, 2층:주택 입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
제시외건물이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타: 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
54%
184,295,000원
최근 6개월
2건
54%
184,295,000원
최근 12개월
2건
54%
184,295,000원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(ㄱ~ㅂ) 포함. 목록2의 일반건축물대장상 1층:근린생활시설 및 주택, 2층:주택임.
