나이스옥션 법원경매 창원 2024타경101212 [2] 경상남도 김해시 한림면 안하리 OOOO 임야 경매
경상남도 김해시 한림면 안하리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101212(창원지방법원 경매8계). 감정가 341,237,000원, 최저가 57,250,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1) 본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 "어은마을" 북동측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 취락 등으로 형성되어 있음.
기호2,3) 본건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 "어은마을" 남측 인근에 위치하며,
부근은 임야, 농경지 및 취락 등으로 형성되어 있음.
교통상황
기호1) 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.
기호2,3) 본건까지 차량접근 불가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.
기호1) 북서측으로 약5미터 내외의 도로와 접함.
기호2) 지적도상 맹지이나 현황 농로를 통하여 접근 가능함.
기호2) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통하여 접근 가능함
토지이용계획 및 제한상태
기호1)농림지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 임.
기호2)생산관리지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관
한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,공장설립승인지역(2013-06-28)<수
도법> 중점경관관리구역(2018-11-01), 영농여건불리농지 임.
기호3)계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(2023-04-06)(55_한림면_안하3구역
주거형), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 안하3구역) 가축사육제한구역(200m
제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법> 중점경관관
리구역(2018-11-01)임.
-일괄매각. 제시외 수목(산수유, 5~7년생, 약400주) 포함
-현재 '전 및 자연림'로 이용중
-본건까지 차량 접근이 불가능함
-지적도상 맹지이나 현황 농로와 인접토지를 통하여 접근 가능함
-목록2는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
-목록3은 둘 이상의 용도지역에 속하나 평가목정상 주된 용도인 생산관리지역을 기준으로 평가함
