나이스옥션 법원경매 창원 2024타경106279 [1] 경상남도 창원시 성산구 상남동 OOOO OOOOO OOOOOO 위락시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2024.05.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 <상남시장> 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상가, 숙박시설, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하여 형성되어 있는 상업지대로서 제반 입지조건은 양호함.

교통상황

본건까지 차량접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층,지상10층 건 내
1) 6층 601호 , 2) 6층 602호 , 3) 6층 603호
-외 벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감.
-내 벽, 바 닥 : 폐문부재로 조사치 못함.
-창 호 : 샷시창호임.

이용상태

3개호 공히 위락시설(유흥주점)로 이용 중임.

설비내역

제반 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 평지 내 가장형에 유사한 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

북동측으로 소로1류, 북서측으로 중로2류에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호 조례> 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역).

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 위락시설(유흥주점)로 이용중임. 현황조사보고서에 의하면 현재 영업을 하지 않는 것으로 보임.