나이스옥션 법원경매 울산 2023타경11134 [1] 울산 북구 명촌동 OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO 다세대주택 경매
울산 북구 OOOOO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11134(울산지방법원 경매9계). 감정가 246,000,000원, 최저가 59,065,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 11134 [1]
소재지
울산 북구 명촌동 OOOOOOOOOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
도로명주소
울산 북구 OOOOO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.04.30
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
면적
건물면적
59.09㎡ (17.87평)
금액
감정가
246,000,000원
최저가
59,065,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
5,906,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.06
246,000,000원
유찰
2차
2024.12.11
172,200,000원
유찰
3차
2025.01.15
120,540,000원
유찰
4차
2025.02.19
84,378,000원
유찰
5차
2025.03.26
59,065,000원
변경
5차
2025.04.30
59,065,000원
낙찰
5차
2025.05.07
-
허가
5차
2025.06.25
-
지급기한
5차
2025.06.25
-
배당기일
5차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨.
* 본 건은 토지에 대한 소유권 대지권이 진장명촌지구 토지구획정리지구 내의 토지로서, 종전 지번은 명촌동 591-4번지(답, 58㎡), 870-1번지(답, 1,118㎡)이나 현황 65블럭 10로트(대, 616.7㎡)로 합동환지예정지 지정되었음[환지예정지 지정 설명서 및 환지계획(예정지지정)도 각 참고]
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 12. 6. 등기) 있음(임대차보증금 210,000,000원, 전입일 2020. 11.5. 확정일자 2020. 10. 22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 울산광역시 북구 진장명촌지구 내 "씨앤펠리스파크" 8층 801호이며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음.
* 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
* 세장형의 토지이며, 업무시설 및 다세대주택 부지임.
* 주변 가로망 상태 보통임.
* 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
