나이스옥션 법원경매 울산 2023타경107424 [1] 울산광역시 북구 화봉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

울산광역시 북구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경107424(울산지방법원 경매9계). 감정가 447,000,000원, 최저가 153,321,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 107424 [1]
소재지울산광역시 북구 화봉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소울산광역시 북구 OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명비발디시티
매각기일2025.04.30
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(포함)도시지역, (포함)장애물제한표면구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)택지개발지구, (포함)준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)지구단위계획구역, (포함)상대보호구역, (저촉)상대보호구역
울산광역시 북구 화봉동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

금액

감정가447,000,000원
최저가153,321,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금45,996,300원 (30%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.05.01 447,000,000원 유찰
2차 2024.06.12 312,900,000원 유찰
3차 2024.07.17 219,030,000원 유찰
4차 2025.01.15 153,321,000원 매각
4차 2025.01.22 - 최고가매각허가결정
4차 2025.02.28 - 미납
4차 2025.04.30 153,321,000원 매각준비
4차 2025.05.07 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 34% 146,000,000원
최근 6개월 5건 40% 252,437,200원
최근 12개월 10건 48% 327,708,900원

물건 비고

현황상 101호와의 경계 벽체 일부를 제거하고 일체로 이용 중임.
재매각, 매수신청보증금은 최저매각 가격의 30%임.