나이스옥션 법원경매 울산 2023타경113641 [1] 울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO 오피스텔 경매
울산 남구 OOOOOOO OO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113641(울산지방법원 경매9계). 감정가 215,000,000원, 최저가 105,350,000원. 매각기일은 2025-07-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 113641 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOO OO
용도
오피스텔
매각기일
2025.07.09
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
면적
토지면적
10.41㎡ (3.15평)
건물면적
67.60㎡ (20.45평)
금액
감정가
215,000,000원
최저가
105,350,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,535,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.17
215,000,000원
유찰
2차
2024.08.21
150,500,000원
유찰
3차
2024.10.02
105,350,000원
유찰
4차
2024.11.06
73,745,000원
유찰
5차
2024.12.11
51,622,000원
유찰
6차
2025.01.15
36,135,000원
유찰
7차
2025.02.19
25,295,000원
변경
신건
2025.03.26
215,000,000원
유찰
2차
2025.04.30
150,500,000원
유찰
3차
2025.06.04
105,350,000원
변경
3차
2025.07.09
105,350,000원
낙찰
3차
2025.07.16
-
매각결정기일
3차
2025.07.16
-
허가
3차
2025.08.22
-
지급기한
3차
2025.08.01
-
납부
3차
2025.08.27
-
배당기일
3차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2023.03.29.등기) 있음(임대차보증금 155,000,000원, 전입일 2021.02.25., 확정일자 2021.01.08.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만 이에 대하여 신청채권자인 한국주택금융공사가 대항력 포기와 관련된 확약서를 2025.02.12.에 제출하였음
* 울산광역시 남구 신정동 소재 '울산광역시청, 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
* 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨
* 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임.
* 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접하여 있음.
* 위생 및 급 • 배수설비, 소방설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등을 갖추고 있습니 다.
