나이스옥션 법원경매 울산 2023타경113764 [3] 울산광역시 울주군 범서읍 중리 OO 답 경매
울산광역시 울주군 범서읍 중리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113764(울산지방법원 경매9계). 감정가 38,745,000원, 최저가 9,303,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 113764 [3]
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 중리 OO
용도
답
매각기일
2025.04.30
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
면적
토지면적
205㎡ (62.01평)
금액
감정가
38,745,000원
최저가
9,303,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
930,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.11
38,745,000원
유찰
2차
2025.01.15
27,122,000원
유찰
3차
2025.02.19
18,985,000원
유찰
4차
2025.03.26
13,290,000원
유찰
5차
2025.04.30
9,303,000원
낙찰
5차
2025.05.07
-
결정변경
5차
2025.05.14
-
매각결정기일
5차
2025.05.28
-
허가
5차
2025.06.30
-
지급기한
5차
2025.06.09
-
납부
5차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 매각에 포함되는 수목있음.
* 지적경계불분명-지적측량 요망.
▶ 유치권 여지 있음- 신고인 박호근이 기 물건(중리 57) 및 그 외 목록12(중리 58)에 대하여, 2024.10.04. 유치권신고(공사대금 중 잔금 230,000,000원)를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶[유치권 배제 신청] 2025.01.16 채권자 농협자산관리회사 유치권 권리배제신청서 제출
▶2025.02.14자 경매신청 채권자로부터 피담보채권의 불분명, 점유의 부재, 압류의 처분금지효 저촉 등으로 유치권의 성립요건이 결여되었다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨
▶ 농지취득자격증명 필요(매각결정 기일까지 미제출시 보증금 몰수).
* 울산광역시 울주군 범서읍 중리 소재 "지지마을" 북측 인근에 위치하며, 인근지역은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 농촌지대이고, 본건은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이용중인 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 토지 또는 인근 도로변까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
* 기호(10) 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 묵전, 법면 등으로 이용중임.
* 기호(10) 토지: 서측으로 소로(폭 7-8미터 내외), 남측 및 북측으로 소폭(폭 3미터 내외)의 포장도로에 접함.
