나이스옥션 법원경매 울산 2023타경116176 [1] 울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO 아파트 경매
울산 남구 OOOOOOO O (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116176(울산지방법원 경매9계). 감정가 245,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116176 [1]
소재지
울산 남구 신정동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
도로명주소
울산 남구 OOOOOOO O
용도
아파트
매각기일
2025.06.04
관할법원
울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
면적
토지면적
15.67㎡ (4.74평)
건물면적
68.38㎡ (20.68평)
금액
감정가
245,000,000원
최저가
171,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,150,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.02
245,000,000원
유찰
2차
2024.11.06
171,500,000원
유찰
3차
2024.12.11
120,050,000원
유찰
4차
2025.01.15
84,035,000원
유찰
5차
2025.02.19
58,825,000원
유찰
6차
2025.03.26
41,178,000원
변경
신건
2025.04.30
245,000,000원
유찰
2차
2025.06.04
171,500,000원
낙찰
2차
2025.06.11
-
매각결정기일
2차
2025.06.11
-
허가
2차
2025.07.18
-
지급기한
2차
2025.07.17
-
납부
2차
2025.08.27
-
배당기일
2차
2025.08.27
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2023. 6. 12. 등기) 있음(임대차보증금 240,000,000원, 전입일 2021. 4. 20., 확정일자 2021. 3. 30.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만, 신청채권자인 주택도시보증공사가 별지와 같이 신청채권자가 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에게 임차권등기를 말소해줄 것을 확약한다는 확약서를 2025. 3. 6.에 제출하였음.(별지 참조)
* 울산광역시 남구 신정동 "태화로터리" 남동측 인근에 위치하는 지움포유 4층 403호로서 주변은 공동주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역임
* 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
* 인접도로와 대체로 등고펑탄한 정방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
* 본건 북측으로 폭 약 8미터, 동측으로 폭 약 6미터 정도의 도로와 접함..
* 위생 및 급배수시설, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있음.
