나이스옥션 법원경매 울산 2024타경3796 [1] 울산광역시 중구 태화동 412-2 진영동부아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매

울산광역시 중구 신기12길 38, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3796(울산지방법원 경매9계). 감정가 162,000,000원, 최저가 113,400,000원. 매각기일은 2025-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3796 [1]
소재지울산광역시 중구 태화동 412-2 진영동부아파트 104동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 신기12길 38, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명진영동부아파트
매각기일2025.04.30
관할법원울산지방법원 경매9계 (052-216-8269(구내:8269))
이용제한(저촉)준보전산지, (접함)준보전산지, (포함)도시지역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (접함)자연녹지지역, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)근린공원
울산광역시 중구 태화동 412-2 진영동부아파트 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가162,000,000원
최저가113,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,340,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.26 162,000,000원 유찰
2차 2025.04.30 113,400,000원 매각준비
2차 2025.05.07 - 매각준비

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 중구 태화동 소재 "동강병원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 중 4층 406호로서
외벽 : 몰탈위페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샷시창호
등으로 치장 또는 마감되었음.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내외 가로망상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 85% 181,409,666원
최근 6개월 22건 80% 178,143,645원
최근 12개월 56건 82% 204,164,131원