나이스옥션 법원경매 창원 2022타경106961 [1] 경상남도 창원시 OOO OO OOOOO OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2022.09.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 의창구 북면 마산리 소재 "연동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 지방도변 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통환경은 보통임.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 기호(1)은 주거용 건부지, 기호(3)은 창고용지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(3) : 계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립제한지역<수도법>

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

공부와의 차이

기호(3) 토지는 귀 제시목록 상 지목이 "답"이나 현황 "창고용지"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2) : 블록조 스레트지붕 지상 1층 건물로서
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
창 호 : 알루미늄창호 등 마감.

기호(2-1) : 블록조 스레트지붕 지상 1층 건물로서
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.
내 벽, 바 닥 : 시멘트 몰탈 등으로 마감.

이용상태

기호(2) : 단독주택으로 이용중.
기호(2-1) : 부속사(창고 및 화장실)로 이용중임.

설비내역

제반 위생설비, 급·배수설비 등을 갖추고 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유지분 매각임. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.