나이스옥션 법원경매 창원 2024타경101243 [1] 경상남도 김해시 동상동 OOOOO O OOO 임야 경매
경상남도 김해시 동상동 OOOOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101243(창원지방법원 경매2계). 감정가 19,987,500원, 최저가 3,353,600원. 매각기일은 2025-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101243 [1]
소재지
경상남도 김해시 동상동 OOOOO O OOO
용도
임야
매각기일
2025.06.04
관할법원
창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
면적
토지면적
1,858㎡ (562.05평)
금액
감정가
19,987,500원
최저가
3,353,600원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
335,360원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.24
19,987,500원
유찰
2차
2024.08.28
15,990,000원
유찰
3차
2024.10.01
12,792,000원
변경
3차
2024.10.02
12,792,000원
유찰
4차
2024.11.06
10,234,000원
유찰
5차
2024.12.11
8,187,000원
유찰
6차
2025.01.15
6,550,000원
유찰
7차
2025.02.19
5,240,000원
유찰
8차
2025.03.26
4,192,000원
변경
8차
2025.03.26
5,240,000원
유찰
9차
2025.04.30
4,192,000원
유찰
10차
2025.06.04
3,353,600원
낙찰
10차
2025.06.11
-
매각결정기일
10차
2025.06.11
-
허가
10차
2025.07.08
-
지급기한
10차
2025.06.20
-
납부
10차
2025.08.20
-
배당기일
10차
2025.08.20
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각.
* 최저매각가격은 분묘소재를 감안한 금액임.
* 지상에 소재하는 자연생 입목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였음
▶ 목록3) 묘지로 사용중이며 지상에 분묘 9기가 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)함. 분묘2기는 지적개황도와 같이 경계에 소재하는 것으로 조사되나, 정확한 경계는 측량을 요함
▶ 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절차에서 우선매수권 행사할 수 없음.
▶ 목록2,4) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
* 경상남도 김해시 동상동 소재 분성체육공원 남동측 인근에 위치하며, 주위는 체육공원, 아파트단지, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
* 기호(1-4) 대상토지까지 차량접근 불가능하나, 전반적인 교통상황은 보통시됨.
* 기호(1,2) 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(3) 사다리 완경사의 토지로서, 묘지 등으로 이용중임. 기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 휴경지 상태임.
* 기호(1,4) 지적도상 도로(동상동 1058)와 접하고 있으나, 현황 맹지임. 기호(2,3) 맹지임.
