나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112311 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 215-18 용잠리 OOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112311(창원지방법원 경매2계). 감정가 204,000,000원, 최저가 104,448,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112311 [1]
소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 215-18 용잠리 OOOOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소경상남도 창원시 의창구 동읍 OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명창원1차비룡벨로스텔라
매각기일2026.02.04
관할법원창원지방법원 경매2계 ((055) 239-2112(구내:2112))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (저촉)근린상업지역, (저촉)제1종일반주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)도로구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
경상남도 창원시 의창구 동읍 215-18 용잠리 OOOOOOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적24.19㎡ (7.32평)
건물면적74.05㎡ (22.40평)

금액

감정가204,000,000원
최저가104,448,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금10,444,800원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.30 204,000,000원 유찰
2차 2025.06.04 163,200,000원 유찰
3차 2025.07.09 130,560,000원 유찰
4차 2025.08.13 104,448,000원 유찰
5차 2025.09.17 83,558,000원 변경
신건 2025.10.22 204,000,000원 유찰
2차 2025.11.26 163,200,000원 유찰
3차 2026.01.07 130,560,000원 유찰
4차 2026.02.04 104,448,000원 매각
4차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.27)
4차 2026.03.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 "창덕중학교" 북측 인근에 소재하며, 인근은 소규모 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 대지권의 목적인 토지는 의창대로를 접하고 북측 인근에 국도14호선이 개통되어 있어 창원, 김해 진출입이 용이합니다. 또한 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 내 제2층 제203호로서,
외 벽 : 화강석 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감,
창 호 : PVC창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
제반 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 전기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 왕복 6차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역 , 제1종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합),가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.