나이스옥션 법원경매 창원 2023타경113812 [1] 경상남도 창원시 진해구 남문동 OOOO OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 창원시 OOO OOOO OOOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경113812(창원지방법원 경매1계). 감정가 609,000,000원, 최저가 127,717,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경남 창원시 진해구 남문동에 소재한 신율빌딩(통칭) 1층 106호, 2층 201호와 그 부지로서 주위는 아파트 및 근린상가 등으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
기호 1,2.
일반철골구조 경사판넬지붕3층 중 1층 106호, 2층 201호(지분: 주차장)로서,
외 벽 : 화강석 및 수지판넬 등 마감
내 벽 : 인테리어시공(106호) 및 물탈마감(201호) 등 마감
창 호 : 샷시 입니다.
이용상태
기호 1.
근린생활시설(큰집명가 감자탕)
기호 2.
주차장(106호의 부속)으로 이용중입니다.
설비내역
위생시설, 급배수설비, 소방설비, 승강기 등 제반설비가 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 가장형의 토지로서 중로, 소로 등과 접하고 있습니다.
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
본건의 대지권으로 이용중인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 주차장(2014-09-30), 중로3류(폭 12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 경제자유구역용도지구기타<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : --.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
45%
252,436,250원
최근 6개월
14건
43%
227,667,500원
최근 12개월
144건
19%
123,736,990원
물건 비고
일괄매각. 목록 1.은 근린생활시설(큰집명가 감자탕), 목록 2.는 주차장(목록 1.의 부속)으로 이용중임.
