나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5512 [1] 경상남도 김해시 진례면 초전리 OOOOOO 답 경매
경상남도 김해시 진례면 초전리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5512(창원지방법원 경매1계). 감정가 402,384,000원, 최저가 257,525,800원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 토지는 경상남도 김해시 진례면 초전리 소재 진례중학교 북동측 인근에 위치하며,부근은 경지정리지대내 답, 비닐하우스 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 및 주변 농로정비상태 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.
형태 및 이용상태
기호(1-3):세로장방형.평지로서 비닐하우스부지 등으로 이용중이며, 내부에 하수처리 및 분뇨처리 오니류 등 폐기물이 매설 및 야적되어 있음.
인접 도로상태
기호(1-3):남측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1-3):농림지역,가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 농업진흥구역(2016-06-30)<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
후첨, 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
36%
225,567,943원
최근 6개월
40건
44%
201,477,138원
최근 12개월
76건
46%
204,955,903원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 공작물(비닐하우스, 사무실 겸 숙소, 변소, 간이창고, 콤프레샤실 등) 각 매각제외.
농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금은 반환하지 않음).
비닐하우스부지 등으로 이용중이며, 내부에 하수처리 및 분뇨처리 오니류 등 폐기물이 매설 및 야적되어 있음.
최저매각가격은 폐기물처리비, 제시외 건물 및 공작물 등 소재 감안한 가격임.
