나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5888 [2] 경상남도 김해시 전하동 OOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2024.09.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 김해시 전하동 소재 김해시농업기술센터 남동측 인근에 산재하고 있으며, 주위는 경지정리된 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

기호(1) 대상토지 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
기호(2-8) 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) 사다리 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(2-4) 세장형 평지의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(5-8) 사다리 및 부정형 평지의 토지로서, 경계구분없이 일단의 농경지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약2m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(2) 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(3,4) 동측으로 노폭 약5m 내외, 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(5-8) 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,5,8) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,하천구역(2016-08-25)(지방하천 지정(구간) 변경 고시(해반천))<하천법>.

기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.

기호(3,4) 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

기호(6,7) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한 구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음). 일부 도로로 이용중임.