나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6423 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 OOOO 답 경매

경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6423(창원지방법원 경매1계). 감정가 228,222,600원, 최저가 93,480,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 6423 [1]
소재지	경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 OOOO
용도	답
매각기일	2025.09.16
관할법원	창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	2,427.90㎡ (734.44평)

금액

감정가	228,222,600원
최저가	93,480,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금	9,348,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.22	228,222,600원	유찰
2차	2025.05.27	182,578,100원	유찰
3차	2025.07.08	146,062,500원	유찰
4차	2025.08.12	116,850,000원	유찰
5차	2025.09.16	93,480,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 써브

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 죽동리 소재 "죽동마을 메타세콰이어길" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 세장형 평지로서, "답"으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북동측으로 노폭 약4미터 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(그외지역 300m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(그외지역 400m제한 조례참조례)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): (1)임대관계: 미상입니다.
(2)기 타: 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	38%	153,042,943원
최근 6개월	36건	42%	131,030,393원
최근 12개월	58건	43%	158,083,275원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수신청보증금 반환하지 않음).