나이스옥션 법원경매 창원 2024타경110131 [1] 경상남도 김해시 주촌면 원지리 OOOOO 답 경매
경상남도 김해시 주촌면 원지리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110131(창원지방법원 경매1계). 감정가 297,990,000원, 최저가 122,056,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 110131 [1]
소재지
경상남도 김해시 주촌면 원지리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.01.20
관할법원
창원지방법원 경매1계 ((055) 239-2111(직통))
이용제한
(포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)준주거지역
면적
토지면적
330㎡ (99.83평)
금액
감정가
297,990,000원
최저가
122,056,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
12,205,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.11
297,990,000원
유찰
2차
2025.03.18
238,392,000원
유찰
3차
2025.04.22
190,714,000원
유찰
4차
2025.05.27
152,571,000원
유찰
5차
2025.07.08
122,056,000원
변경
5차
2025.09.16
122,056,000원
변경
5차
2026.01.20
122,056,000원
매각
5차
2026.01.27
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.06
-
납부<br />(2026.02.26)
5차
2026.04.14
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 도담
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 경상남도 김해시 주촌면 원지리 소재 "국계마을회관" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는 지대입니다.
교통상황
본건 인근까지 농기계 등 접근 가능하며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
세장형 토지로서, 현황 인접필지와 함께 "답"으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 남서측으로 구거를 사이에 두고 현황 노폭 약 2.5 - 3m내외의 농로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상입니다.
② 기 타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
39%
135,700,777원
최근 6개월
56건
40%
167,738,289원
최근 12개월
100건
42%
180,146,857원
물건 비고
현황 인접필지와 함께 '답'으로 이용중임.
'준주거지역'으로 농지취득자격증명 필요하지 않음.
