나이스옥션 법원경매 창원 2024타경112953 [1] 경상남도 김해시 삼계동 610 삼계이안아파트 110동 7층703호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2024.09.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "신명초등학교"북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조, 경량철골지붕 지상15층 건물 중 7층 703호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
창 호 : 샷시창 구조임.

이용상태

아파트로 이용중임

설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 건물 내 승강기 설비, 주차설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 완경사지대내 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 10-12미터 내외 및 남측으로 폭 약 15-20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2024-05-23)()(저촉) , 소로1류(폭 10m-12m)(2015-12-21)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2015-12-21)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.