나이스옥션 법원경매 창원 2023타경2363 [1] 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 OOOOOO 임야 경매
경상남도 김해시 한림면 퇴래리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2363(창원지방법원 경매7계). 감정가 46,864,000원, 최저가 5,032,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리소재 빙그레삼거리 북동측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야, 중소규모의공장 등이 혼재함.
교통상황
대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 완경사 지세내 부정형의 토지로서 임야 및 분묘 소재함.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2: 계획관리지역(2014-11-06), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래3), 성장관리계획구역(2023-04-06)(한림 퇴래3구역 산업형), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
36%
106,035,765원
최근 6개월
17건
39%
145,905,826원
최근 12개월
35건
35%
165,520,316원
물건 비고
-일괄매각
-본건 토지 및 인접지와 경계상에 분묘소재하는바, 분묘의 정확한 위치 등은 지적측량을 요함.
-“목록1.(갑구 순위 3번) 목록2.(갑구 순위 5번) 소유권이전청구권가등기(2003. 9. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨”
-“목록1. 을구 5번 구분지상권설정등기(2018. 8. 13.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.”
