나이스옥션 법원경매 창원 2023타경5966 [18] 경상남도 김해시 삼방동 179-1 국제쇼핑타운 지하1층67호 아파트 경매

경상남도 김해시 활천로267번길 13, 지하1층67호 (삼방동,국제쇼핑타운) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5966(창원지방법원 경매7계). 감정가 3,500,000원, 최저가 147,000원. 매각기일은 2026-03-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 5966 [18]
소재지경상남도 김해시 삼방동 179-1 국제쇼핑타운 지하1층67호
도로명주소경상남도 김해시 활천로267번길 13, 지하1층67호 (삼방동,국제쇼핑타운)
용도아파트
건물명국제쇼핑타운
매각기일2026.03.17
관할법원창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
이용제한(포함)도시지역, (포함)일반상업지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)지구단위계획구역, 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역
경상남도 김해시 삼방동 179-1 국제쇼핑타운 지하1층67호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.37㎡ (0.72평)
건물면적9.92㎡ (3.00평)

금액

감정가3,500,000원
최저가147,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금14,700원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.09.25 3,500,000원 변경
신건 2024.12.04 3,500,000원 유찰
2차 2025.01.08 2,800,000원 유찰
3차 2025.02.12 2,240,000원 유찰
4차 2025.03.19 1,792,000원 유찰
5차 2025.04.23 1,434,000원 유찰
6차 2025.05.28 1,147,000원 유찰
7차 2025.07.02 918,000원 유찰
8차 2025.08.06 734,000원 유찰
9차 2025.09.10 587,000원 유찰
10차 2025.10.15 469,000원 유찰
11차 2025.11.19 375,000원 유찰
12차 2026.01.06 300,000원 유찰
13차 2026.02.05 210,000원 유찰
14차 2026.03.17 147,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2023.09.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 신어초등학교 서측 인근에 위치하는 "국제쇼핑타운" 제지하1층 18호 외 17개호로서, 주위는 주상복합아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상13층 건물 내 지하1층 18호 외 17개호로서,
(사용승인일 : 1993.11.25)
- 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
- 바닥 : 타일 등 마감.
이용상태
일련번호(1)-(18) : 근린생활시설(현 : 공실상태)임.
설비내역
기본적인 위생/급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
-
인접 도로상태등
-
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)
공부와의 차이
본건 일련번호(8)은 현장조사 시 현황이‘계단 하부 창고’이며 일련번호(12)는 현황이‘출입구’인 것으로 조사됨.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건은 상당기간 공실상태로 방치된 것으로 조사되며, 본건 내부 천정이 일부 파손되어 있는 등 대폭적인 수선이 필요한 상태임.

물건 비고

- 상당기간 공실상태로 방치된 것으로 조사됨.
- 관리비 납부 여부는 경매입찰시 확인 요함.