나이스옥션 법원경매 창원 2024타경1077 [2] 경상남도 창원시 진해구 남문동 1256-2 진해남문하우스디 206동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 더함 · 평가일 2024.02.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 진해남문하우스디 206동 제1층 제101호-제105호로서, 부근은 택지지구내 대단위 아파트단지, 근린상가, 일반상가 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 아파트단지내 상가건물까지 제반 차량의 출입 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 보통수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지상1층 건물내 1층 101호-105호로서,
외벽:화강석, 벽돌치장마감 등
내벽:벽지마감,인테리어마감 등
천정:텍스마감 등
바닥:타일마감 등
창호:샤시창호구조 등

이용상태

기호(1):근린생활시설(상호:Robe 옷가게)
기호(2):근린생활시설(상호:올바른재가복지센터)
기호(3):근린생활시설(공실상태로 조사됨.)
기호(4):근린생활시설(공실상태로 조사됨.)
기호(5):근린생활시설(상호:오떡순김밥)

설비내역

급.배수설비, 공동위생설비, 소방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형.평지로서 아파트건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 중로와 접하며, 진입도로상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 경제자유구역, 경제자유구역용도지구기타, 상대보호구역

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(올바른재가복지센터)로 이용중.
대항력 있는 임차인 있을 수 있음.