나이스옥션 법원경매 창원 2024타경100561 [1] 경상남도 김해시 진례면 고모리 OOO O OOO 단독주택 경매
경남 김해시 진례면 OOOOOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100561(창원지방법원 경매7계). 감정가 423,673,740원, 최저가 173,537,000원. 매각기일은 2025-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 100561 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 고모리 OOO O OOO
도로명주소
경남 김해시 진례면 OOOOOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.04.23
관할법원
창원지방법원 경매7계 (055-239-2117)
면적
토지면적
654㎡ (197.84평)
건물면적
289.30㎡ (87.51평)
금액
감정가
423,673,740원
최저가
173,537,000원 (감정가 대비 41%)
입찰보증금
17,353,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.12.04
423,673,740원
유찰
2차
2025.01.08
338,939,000원
유찰
3차
2025.02.12
271,151,000원
유찰
4차
2025.03.19
216,921,000원
유찰
5차
2025.04.23
173,537,000원
낙찰
5차
2025.04.30
-
허가
5차
2025.05.26
-
지급기한
5차
2025.05.12
-
납부
5차
2025.07.09
-
배당기일
5차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1~1-3) 및 구축물(1-4) 포함.
* 목록1) 일반건축물대장상 타인소유(소유자:백만진, 주택 및 창고:59.51㎡)로 등재되어 있는 건물이 소재하나, 현황 '멸실' 상태임.
* 목록2) 부속건물 조적조 슬래브지붕 단층 창고(26.45㎡)는 현황 '멸실' 상태임.
* 목록3) 일반건축물대장상 타인소유(소유자:이상룡, 주택:19.83㎡)로 등재되어 있는 건물이 소재하나, 현황 '멸실' 상태임.
* 목록3) 일부 지상에 매각대상이 아닌 타인 소유의 건물 일부가 소재하는 바(감정평가서 참조), 정확한 경계 확정 등을 위하여 지적측량을 요함.
* 지상에 제시외수목이 소재하나, 별도의 경제적 가치가 없어 토지에 포함하여 감정평가하였음.
* 현황서상 점유내용: 목록1,3) 지상 제시외 건물 (ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층 주택, 창고, 대문(목록1,3 토지의 양지상에 있음) (ㄴ) 철골구조 강판지붕 보일러실(목록1 토지) (ㄷ) 철파이프조 판넬지붕 창고(목록1 토지) (ㄹ) 콘크리트 사각구조물-수영장으로 보임(목록1 토지) (ㅁ) 수목이 다수 식재 되어 있음(목록1,3 토지).
* 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 고모마을 내에 위치하며, 주위는 주택, 중·소규모의 공장 등으로 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
* 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형 완경사의 토지로서, 일단의 주거용 건부지로 이용중임.
* 대상토지 남측으로 노폭 약2-3m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
* 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
