나이스옥션 법원경매 울산 2022타경3761 [4] 울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 OOOOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하성 · 평가일 2022.08.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경

울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 소재 "둔기마을회관" 북동측 인근에 위치하며 ,주위는 대암호주변 단독주택, 농경지및 임야(자연림)등으로 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 시외곽지로 다소 불편한 편임.

형태 및 이용상태

기호(1)토지:서향 완경사지에 위치한 부정형의 토지(전)으로 전및 대부분이 휴경지상태이며 남측 계획관리지역부분은 타인이 점유함.
기호(2)토지:부정형의 평지로 일부 전으로 경작하나 대부분 휴경상태이며 일부는 타인이 점유중임.
기호(3)토지:서향 급경사지의 부정형 임야로서 자연림 상태임..
기호(4)토지:도로변 자연림상태임.
기호(5)토지:도로변 휴경지임.

인접 도로상태

1) 남측으로 폭약 2미터 포장도로와 접함.
2,3,4,5) 소로(대암둔기로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지:계획관리지역,보전관리지역,가축사육제한구역,산림보호구역,공장설립제한지역,영농여건불리농지.
기호(2)토지:보전관리지역,가축사육제한구역,산림보호구역,공장설립제한지역,영농여건불리농지
기호(3)토지:농림지역,가축사육제한구역,산림보호구역,공익용산지,보전산지,공장설립제한지역.
기호(4)토지:보전관리지역, 가축사육제한구역,공장설립제한지역.
기호(5)토지:보전관리지역, 가축사육제한구역,공장설립제한지역.

제시목록 외의 물건

없 음

공부와의 차이

없 음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 30%임.
2.미확인 분묘 있을 수 있음. 정확한 경계는 측량감정 필요함.