나이스옥션 법원경매 울산 2022타경3761 [2] 울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 OOOOO 전 경매
울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3761(울산지방법원 경매4계). 감정가 345,126,000원, 최저가 118,378,000원. 매각기일은 2025-07-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3761 [2]
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.07.08
관할법원
울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
면적
토지면적
1,779㎡ (538.15평)
건물면적
15㎡ (4.54평)
금액
감정가
345,126,000원
최저가
118,378,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,837,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.13
345,126,000원
변경
신건
2025.02.18
345,126,000원
유찰
2차
2025.03.25
241,588,000원
유찰
3차
2025.04.29
169,112,000원
유찰
4차
2025.06.03
118,378,000원
변경
4차
2025.07.08
118,378,000원
낙찰
4차
2025.07.15
-
매각결정기일
4차
2025.07.15
-
허가
4차
2025.08.13
-
지급기한
4차
2025.08.06
-
납부
4차
2025.11.26
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상 일부에 타인 소유 건물이 소재하며, 최저매각가격은 위 타인 소유 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임
* 정확한 경계는 측량감정 필요함
▶ 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2023.07.24.자 사실조회회신서 참조)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-공유자 송인환 지분에 대하여 : 갑구 순위 2번 가등기(2012.02.20.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수됨. 만약 위 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음
▶ 2024. 11. 5.자 신청인 송영숙 제출의 문건에 원고 신동주 피고 송인환 간의 서울동부지방법원 2017가단125079 가등기에 기한 본등기이행청구의 소 판결문이 첨부되어 있음
* 울산광역시 울주군 삼동면 둔기리 소재 "둔기마을회관" 북동측 인근에 위치하며 ,주위는 대암호주변 단독주택, 농경지및 임야(자연림)등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며 대중교통사정은 시외곽지로 다소 불편한 편임.
* 부정형의 평지로 일부 전으로 경작하나 대부분 휴경상태이며 일부는 타인이 점유중임.
* 소로(대암둔기로)에 접함.
