나이스옥션 법원경매 울산 2023타경7098 [2] 울산광역시 중구 성남동 OOOOO OOOOOOOOO OOOO 숙박시설 경매

울산광역시 중구 젊음의거리 OOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7098(울산지방법원 경매4계). 감정가 948,000,000원, 최저가 227,615,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 7098 [2]
소재지울산광역시 중구 성남동 OOOOO OOOOOOOOO OOOO
도로명주소울산광역시 중구 젊음의거리 OOO OOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도숙박시설
건물명울산호텔리버사이드
매각기일2026.03.24
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)일반상업지역, 도시지역, 가축사육제한구역, 일반상업지역
울산광역시 중구 성남동 OOOOO OOOOOOOOO OOOO 숙박시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.21㎡ (4.60평)
건물면적118.54㎡ (35.86평)

금액

감정가948,000,000원
최저가227,615,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금68,284,500원 (30%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.10.01 948,000,000원 변경
신건 2024.11.05 948,000,000원 유찰
2차 2024.12.10 663,600,000원 유찰
3차 2025.01.14 464,520,000원 유찰
4차 2025.02.18 325,164,000원 변경
4차 2025.04.29 325,164,000원 변경
4차 2025.08.12 325,164,000원 유찰
5차 2025.09.16 227,615,000원 매각
5차 2025.09.23 - 최고가매각허가결정
5차 2025.10.30 - 미납
5차 2025.11.25 227,615,000원 변경
5차 2026.03.24 227,615,000원 매각
5차 2026.03.31 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.07 - 납부<br />(2026.04.30)

감정평가 요약

감정평가기관: 세광 · 평가일 2023.08.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 성남동 소재 "성남프라자" 남측 인근에 위치하고 있는 ‘울산호텔리버사이드’ 지하층 1호 외 3개호로서 주위는 노변 근린생활시설,위락시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 지하1층 1호 외 3개호로서
외벽 : 복합판넬 붙임 및 강화유리 등 마감
내벽 : 인테리어 등 마감
창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태
기호1:근린생활시설(회의실 및 피트니스시설)
기호2:근린생활시설(식당,편의점)
기호3,4: 숙박시설(생활숙박시설)
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비천정형 시스템냉난방설비 등이 설치되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 구형에 가까운 평탄한 토지로서, 숙박시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
주변가로망상태 보통임
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2:일반상업지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계: 미상입니다.

2.기타: 본건 기호1-4호를 포함 건물전체를 울산호텔리버사이드로 통합 운영 중에 있습니다

물건 비고

1. 건물전체를 울산호텔리버사이드로 통합 운영중에 있음
2. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 30%