나이스옥션 법원경매 울산 2024타경4171 [1] 울산광역시 남구 신정동 1880 태화강풍림엑슬루타워 판매시설동 OOOOOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2024.05.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로터리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린
생활시설, 아파트, 단독주택, 공원 등이 소재하여 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물의 제3층 제316-케이호로서,
외벽 : 복합판넬, 강화유리 마감 등,
내벽 : 일부 타일 붙임, 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호 등 입니다.

이용상태

공부상 판매시설 입니다.

설비내역

전기, 위생, 급·배수, 화재탐지, 승강기, 에스컬레이터설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

단지 주변 가로망 상태 무난시 됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

- 신정동 1880번지 : 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m
-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 신정동 1883번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m
-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 신정동 1884번지 : 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.