나이스옥션 법원경매 울산 2024타경4959 [1] 경상남도 양산시 물금읍 2782-1 범어리 OOOOOO 근린상가 경매
경상남도 양산시 물금읍 OOOOO OOOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4959(울산지방법원 경매4계). 감정가 464,000,000원, 최저가 111,406,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 ‘증산초등학교’ 동측 인근에 위치하는 현칭 "대한빌딩" 1층 109호로서, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산대양산캠퍼스역이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 109호로서
외벽 : 치장석붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽 : 인테리어 등 마감
창호 : 샷시창 등입니다.
이용상태
제1종근린생활시설로 이용 중입니다.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 인접도로와 대체로 등고평탄하며, 근린생활시설 및 교육연구시설의 부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 광대로, 남서측 및 북서측으로 중로가 각각 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
