나이스옥션 법원경매 울산 2024타경101058 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOO 대지 경매
경상남도 양산시 물금읍 가촌리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101058(울산지방법원 경매4계). 감정가 1,162,780,000원, 최저가 398,833,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 주거나지 상태 및 일부 도로임.
일련번호 2 : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
남동측에 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
일련번호 2 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적개황도 및 사진용지’와 같이 제시외 건물 ㄱ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
35%
49,550,000원
최근 6개월
4건
42%
416,215,000원
최근 12개월
12건
50%
538,116,000원
물건 비고
1.일괄매각, 감정평가서 상 제시외 건물(판넬조 판넬지붕 사무실 단층 3.2㎡) 제외
2.목록 1토지 현황 일부 도로임
