나이스옥션 법원경매 울산 2024타경103801 [1] 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 OOOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103801(울산지방법원 경매4계). 감정가 356,694,000원, 최저가 59,949,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 상북면 궁근정리 소재 "광천그린파크아파트" 북측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 아파트, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통시
됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 농경지대로서 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호 1은 사다리형, 기호2는 부정형의 토지로서 공히 완경사지이며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 1, 2 공히 동측의 인접지를 통해 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 1, 2 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만
축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
35%
79,517,838원
최근 6개월
33건
35%
120,738,691원
최근 12개월
73건
44%
135,404,999원
물건 비고
1.일괄매각
2.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
3.목록1.은 북측에 현황 세로(불)의 농로에 접해 있으나 북측 부분은 경사진 법면으로 직접적인 출입은 불가하여 목록 1, 2.토지 공히 동측의 인접토지를 통해 출입하고 있음
4.전으로 이용중이며, 정확한 지적경계는 경계측량이 필요함
