나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107568 [1] 울산광역시 동구 동부동 366-3 1동 2층4호 다세대주택 경매
울산광역시 동구 남목12길 12-1, 1동 2층4호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107568(울산지방법원 경매4계). 감정가 95,000,000원, 최저가 11,177,000원. 매각기일은 2026-02-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 동구 동부동 소재 "남목도서관" 동측에 위치하는 다세대주택 1동 2층 4호(일련번호1) 및 1동 2층 3호(일련번호2)로서 주위는 아파트, 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황
본건 부근까지 차량 접근 가능하고 서측 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
블록조 슬래브지붕 2층 건물 내 2층 4호(일련번호1), 2층 3호(일련번호2)로서 1987.5.9 사용승인되었으며,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등,
창호: 샤시창임.
이용상태
일련번호(1,2): 다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
서측 하향 경사지대에 위치한 사다리형 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 학교(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(공룡자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(동부초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-12)(빛나몬테소리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
일련번호(1,2)는 공부상 2층에 위치하나 서측 도로에서 볼 때 3층에 위치함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타사항
본건 일련번호(1,2)는 건물 외부에 호수가 표시되어 있지 않고 폐문부재로 이해관계인의
탐문이 곤란한 상태로서 부득이 1층 평가사례를 통하여 각 호의 위치를 확인하였는 바
각 호의 정확한 위치는 재확인을 요함.
물건 비고
지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근가능하며, 공부상 2층에 위치하나 서측 도로에서 볼 때 3층에 위치함
