나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112058 [1] 경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 103동 5층501호 아파트 경매

경상남도 양산시 평산로 116, 103동 5층501호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112058(울산지방법원 경매4계). 감정가 182,000,000원, 최저가 10,492,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 112058 [1]
소재지경상남도 양산시 평산동 600 양산천성산한일유앤아이아파트 103동 5층501호
도로명주소경상남도 양산시 평산로 116, 103동 5층501호 (평산동,양산천성산한일유앤아이아파트)
용도아파트
건물명양산천성산한일유앤아이아파트
매각기일2026.08.04
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(접함)도시관리계획 입안중, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (포함)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)학교, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)자연녹지지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (포함)제1종지구단위계획구역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 제1종지구단위계획구역
경상남도 양산시 평산동 600  양산천성산한일유앤아이아파트 103동 5층501호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적55.32㎡ (16.73평)
건물면적84.96㎡ (25.70평)

금액

감정가182,000,000원
최저가10,492,000원 (감정가 대비 6%)
입찰보증금3,147,600원 (30%)
유찰횟수8회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.04.29 182,000,000원 유찰
2차 2025.06.03 127,400,000원 변경
2차 2025.07.08 127,400,000원 유찰
3차 2025.08.12 89,180,000원 유찰
4차 2025.09.16 62,426,000원 유찰
5차 2025.10.21 43,698,000원 유찰
6차 2025.11.25 30,589,000원 유찰
7차 2026.01.13 21,412,000원 유찰
8차 2026.02.11 14,988,000원 매각
8차 2026.02.19 - 최고가매각허가결정
8차 2026.03.26 - 미납
8차 2026.05.21 14,988,000원 변경
8차 2026.06.30 14,988,000원 유찰
9차 2026.08.04 10,492,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신일 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 평산동 소재 "평산동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며
주위는 아파트, 근린생활시설, 공공기관(행정복지센터, 파출소, 학교 등), 소공원, 주거나지, 소규모공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 박공지붕 15층 건물의 제5층 제501호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 바름, 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호 등입니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.


토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역
(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호
에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 없습니다.

물건 비고

재매각, 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임