나이스옥션 법원경매 울산 2022타경7459 [2] 울산광역시 울주군 온양읍 내광리 OOOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경7459(울산지방법원 경매2계). 감정가 40,755,000원, 최저가 19,970,000원. 매각기일은 2025-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 울주군 온양읍 내광리 GW산업단지 북측 인근에 소재하며 주변은 산지, 농경지, 공장, 기존마을 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량접근 가능하나 대중교통사정 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지 일부 완경사지인 자연림지이며 일련번호2 일부 전 및 현황도로로 이용중임.
인접 도로상태
왕복2차로의 도로구역에 북측(일련번호 1) 및 북동측(일련번호 2)으로 접하고, 일련번호1,2
사이의 폭 8미터 정도의 도로가 왕복2차로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 농림지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
일련번호 2 : 농림지역 가축사육제한구역(축종별 거리제한800m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 제한거리 500m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
지상에 소재하는 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.
공부와의 차이
임야도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요합니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임.
2. 분묘 등의 소재여부는 육안으로 확인하지 못하였으나 확인하지 못한 분묘 등 시설물이
소재할 수 있으므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
7건
41%
18,010,571원
최근 6개월
21건
36%
100,141,767원
최근 12개월
49건
38%
203,521,570원
물건 비고
공부 상 임야이나 현황도로 및 일부 "전" 임.
미확인분묘 있을 수 있으며 경계구분은 지적경계측량 요함.
토지 위의 수목 포함 매각.
