나이스옥션 법원경매 울산 2023타경108601 [1] 울산광역시 중구 우정동 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매

울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경108601(울산지방법원 경매2계). 감정가 2,029,000,000원, 최저가 695,947,000원. 매각기일은 2025-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 108601 [1]
소재지울산광역시 중구 우정동 OOOOOO OOOOOO
도로명주소울산광역시 중구 OOOO OOO OOOOOO
용도근린상가
매각기일2025.10.02
관할법원울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
이용제한(포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (포함)중심상업지역, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
울산광역시 중구 우정동 OOOOOO OOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적81.49㎡ (24.65평)
건물면적947.10㎡ (286.50평)

금액

감정가2,029,000,000원
최저가695,947,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금208,784,100원 (30%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.20 2,029,000,000원 유찰
2차 2025.04.24 1,420,300,000원 유찰
3차 2025.05.29 994,210,000원 매각
3차 2025.06.05 - 최고가매각허가결정
3차 2025.07.04 - 미납
3차 2025.08.28 994,210,000원 유찰
4차 2025.10.02 695,947,000원 변경

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 26% 130,766,478원
최근 6개월 13건 28% 159,439,143원
최근 12개월 29건 30% 150,749,995원

물건 비고

1. 재매각, 매수신청 보증금은 최저매각가격의 30%임.
2.일괄매각, 본건 801호, 802호는 구분이 없으며 업무시설(사무소)로 이용 중이나 건축물대장 및 건축물현황도에 의하면 개별 구분건물로의 복원은 가능함(별지 감정인 사실조회서 참조)