나이스옥션 법원경매 울산 2023타경112310 [1] 울산광역시 울주군 서생면 명산리 OOOOO O OOO 답 경매
울산광역시 울주군 서생면 명산리 OOOOO O OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경112310(울산지방법원 경매2계). 감정가 1,351,747,000원, 최저가 298,202,000원. 매각기일은 2025-08-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 112310 [1]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 명산리 OOOOO O OOO
용도
답
매각기일
2025.08.28
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
면적
토지면적
5,358㎡ (1,620.80평)
건물면적
72㎡ (21.78평)
금액
감정가
1,351,747,000원
최저가
298,202,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
29,820,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.03.20
1,241,992,000원
유찰
2차
2025.04.24
869,394,000원
유찰
3차
2025.05.29
608,576,000원
유찰
4차
2025.07.03
426,003,000원
유찰
5차
2025.08.28
298,202,000원
낙찰
5차
2025.09.04
-
매각결정기일
5차
2025.09.04
-
허가
5차
2025.10.02
-
지급기한
5차
2025.10.01
-
납부
5차
2025.10.29
-
배당기일
5차
2025.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 일괄매각. 제시외건물(매각제외)
* 토지 위에 매각대상 아닌 임차인 남산조경이 식재한 과수목(편백나무,먼나무 등) 있음, 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 영향 받는 가격임.
* 인접토지와 경계는 측량 요함.
* 현황서상 점유내용:본 건은 지상에(목록1 토지 지상) 제시외 건물로서 파이프조 비닐하우스 1동(상호:남산조경) 소재하고 소유자 미상의 소나무와 조경수 등이 식재되어 있음.
▶ 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음
* 울산광역시 울주군 서생면 명산리 소재 용연노인정 서측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
* 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임
* 기호(1): 본건 북측으로 폭 약 4M의 포장도로에 접함. 기호(2): 지적도상 맹지이나 기호(1)토지를 통해 진입가능함.
