나이스옥션 법원경매 울산 2023타경116404 [1] 울산광역시 울주군 상북면 명촌리 OOOO 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 명촌리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경116404(울산지방법원 경매2계). 감정가 620,165,000원, 최저가 434,116,000원. 매각기일은 2025-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 116404 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 명촌리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.04.24
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
면적
토지면적
3,055㎡ (924.14평)
금액
감정가
620,165,000원
최저가
434,116,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
43,411,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.13
620,165,000원
유찰
2차
2025.03.20
434,116,000원
변경
2차
2025.04.24
434,116,000원
낙찰
2차
2025.05.01
-
허가
2차
2025.05.30
-
지급기한
2차
2025.05.22
-
납부
2차
2025.06.25
-
배당기일
2차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 토지 일부가 하천구역(약10%)에 저촉되는 바 이를 감안하여 평가
* 인근 부동산중개소의 의하면 (가칭)상북명촌지구 도시개발사업구역에 포함되는 토지로 탐문조사되며, 울산매일신문기사(2023.11.08.일자,인터넷)에 의하면 (가칭)명촌지구도시개발사업조합 추진위원회가 토지면적의 67.9%, 토지소유자의 53.3%의 동의서를 받아 개발사업제안서를 제출한 상태이며 울주군은 도시개발구역 지정제안 수용여부를 진행중인 것으로 나오며, 삼남읍 교동소재 (가칭)명촌지구도시개발사업조합 사무실울 방문하였으나 폐문부재로 위 사항을 확인하지 못한바, 경매진행시 위 사항에 대하여 본건의 포함여부, 사업여부, 사업규모 및 진행정도 등을 꼭 확인하여 참여바람.
▶ 농지 취득자격증명 요함 (미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
* 울산광역시 울주군 상북면 명촌리 소재 '명촌리마을회관' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
* 부정형의 토지로서 답으로 이용중임.
* 본건 남측으로 비포장 농로에 접함.
