나이스옥션 법원경매 울산 2024타경105692 [1] 울산광역시 울주군 상북면 소호리 OOO 과수원 경매
울산광역시 울주군 상북면 소호리 OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경105692(울산지방법원 경매2계). 감정가 98,882,000원, 최저가 33,916,000원. 매각기일은 2025-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 105692 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 소호리 OOO
용도
과수원
매각기일
2025.04.24
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
면적
토지면적
1,009㎡ (305.22평)
건물면적
105㎡ (31.76평)
금액
감정가
98,882,000원
최저가
33,916,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,391,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.20
98,882,000원
유찰
2차
2025.01.09
69,217,000원
유찰
3차
2025.02.13
48,452,000원
유찰
4차
2025.03.20
33,916,000원
변경
4차
2025.04.24
33,916,000원
낙찰
4차
2025.05.01
-
허가
4차
2025.05.30
-
지급기한
4차
2025.05.14
-
납부
4차
2025.06.25
-
배당기일
4차
2025.06.25
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 사과나무100여주 식재되어 있으나 미경작상태. 토지에 포함하여 평가
* 본건 평가대상토지 북측토지(산161-1번지 임야)에 본건 과수원 경작에 사용되는 것으로 추정되는 제시외 건물(㉠,㉡,㉢)이 소재하나 대부분 타지상(산161-1번지)상에 소재하는 것으로 판단되어 평가에서 제외 하였음.
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
* 울산광역시 울주군 상북면 소호리 소재 "와리마을" 북측인근에 위치하며 주위는 농경지,과수원및 임야등으로 형성되어 있음.
* 본건 인근까지 차량접근이 가능하나 시외곽지대로 대중교통사정은 다소 불편함.
* 부정형의 완경사지대임.
* 본건 동측으로 폭약2미터이내의 도로와 접함.
