나이스옥션 법원경매 울산 2024타경106855 [1] 울산광역시 남구 선암동 730 선암동 아크리티 공동주택 상가동 OOOOOOOO 근린상가 경매

울산광역시 남구 두왕로190번길 31, 상가동 지하1층103호 (선암동,선암동 OOOO OOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경106855(울산지방법원 경매2계). 감정가 458,000,000원, 최저가 224,420,000원. 매각기일은 2025-05-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 106855 [1]
소재지울산광역시 남구 선암동 730 선암동 아크리티 공동주택 상가동 OOOOOOOO
도로명주소울산광역시 남구 두왕로190번길 31, 상가동 지하1층103호 (선암동,선암동 OOOO OOOOO
용도근린상가
건물명선암동 아크리티 공동주택
매각기일2025.05.29
관할법원울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
이용제한(포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 도시지역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역
울산광역시 남구 선암동 730 선암동 아크리티 공동주택 상가동 OOOOOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적52.47㎡ (15.87평)
건물면적67.50㎡ (20.42평)

금액

감정가458,000,000원
최저가224,420,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금22,442,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.02.13 458,000,000원 유찰
2차 2025.03.20 320,600,000원 변경
2차 2025.04.24 320,600,000원 유찰
3차 2025.05.29 224,420,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.05.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
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교통상황
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건물의 구조
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이용상태
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설비내역
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토지의 형상 및 이용상태
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인접 도로상태등
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토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 40% 287,351,375원
최근 6개월 7건 45% 519,546,500원
최근 12개월 24건 52% 641,797,100원