나이스옥션 법원경매 울산 2024타경107957 [1] 경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO 아파트 경매
경남 양산시 물금읍 OOOO OO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107957(울산지방법원 경매2계). 감정가 201,000,000원, 최저가 140,700,000원. 매각기일은 2025-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 107957 [1]
소재지
경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 108동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
경남 양산시 물금읍 OOOO OO
용도
아파트
매각기일
2025.07.03
관할법원
울산지방법원 경매2계 (216-8262(구내:8262))
면적
토지면적
36.00㎡ (10.89평)
건물면적
60㎡ (18.15평)
금액
감정가
201,000,000원
최저가
140,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,070,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.13
201,000,000원
유찰
2차
2025.03.20
140,700,000원
변경
2차
2025.04.24
140,700,000원
유찰
3차
2025.05.29
98,490,000원
변경
신건
2025.05.29
201,000,000원
유찰
2차
2025.07.03
140,700,000원
낙찰
2차
2025.07.10
-
매각결정기일
2차
2025.07.10
-
허가
2차
2025.08.08
-
지급기한
2차
2025.08.05
-
납부
2차
2025.09.30
-
배당기일
2차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2024. 3. 11. 등기) 있음(임대차보증금 200,000,000원, 전입일 2022. 2. 28. , 확정일자 2022. 4. 19.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 다만 신청채권자인 윤진서가 신청채권자가 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서를 2025. 5. 12.자에 제출하였음
* 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시국민체육센터" 남서측 인근에 위치한 양산물금동일스위트 108동 11층 1105호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 일부 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
* 완경사지에 위치한 가장형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
* 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로 및 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
* 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
