나이스옥션 법원경매 울산 2021타경2969 [1] 울산광역시 울주군 상북면 지내리 OOOOO 답 경매
울산광역시 울주군 상북면 지내리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경2969(울산지방법원 경매6계). 감정가 101,700,000원, 최저가 17,093,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 2969 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 지내리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.05.28
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
이용제한
(포함)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)가축사육제한구역
면적
토지면적
678㎡ (205.10평)
금액
감정가
101,700,000원
최저가
17,093,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
3,418,600원 (20%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.04.19
101,700,000원
유찰
2차
2022.05.24
71,190,000원
변경
2차
2024.01.25
71,190,000원
유찰
3차
2024.02.29
49,833,000원
유찰
4차
2024.04.04
34,883,000원
변경
4차
2025.03.19
34,883,000원
유찰
5차
2025.04.23
24,418,000원
유찰
6차
2025.04.30
-
매각준비
6차
2025.05.28
17,093,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 효원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 상북면 지내리 소재 "신리마을" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등으로 형성된 농촌지대임.
교통상황
본건 부근까지 차량 접근 가능하며 남측 근거리에 울밀로가 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1,2): 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 기호(1)은 묵답, 기호(2)는 묵전 및 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2): 지적도상 맹지로서 인접토지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 300m이상 500m미만)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m이상 300m미만)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타사항
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
17건
46%
134,509,218원
최근 6개월
36건
45%
135,157,889원
최근 12개월
76건
50%
145,608,169원
물건 비고
1. 지적도상 맹지로 인접토지를 통해 접근 가능함
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수, 별첨 2021. 4. 29.자 상북면의 사실조회 회신서 참조)
3. 공부상 지목은 ‘답’이나 휴경지 상태이며 인접지번과 경계 구분은 지적측량 요함
