나이스옥션 법원경매 울산 2023타경7982 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 OOOO O OOO 근린시설 경매
울산 울주군 언양읍 OOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7982(울산지방법원 경매6계). 감정가 1,541,008,750원, 최저가 755,094,000원. 매각기일은 2025-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7982 [1]
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 서부리 OOOO O OOO
도로명주소
울산 울주군 언양읍 OOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2025.04.23
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
면적
토지면적
286㎡ (86.52평)
건물면적
522.71㎡ (158.12평)
금액
감정가
1,541,008,750원
최저가
755,094,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
75,509,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.25
1,541,008,750원
유찰
2차
2024.10.30
1,078,706,000원
유찰
3차
2024.12.04
755,094,000원
변경
3차
2025.02.12
755,094,000원
변경
3차
2025.04.23
755,094,000원
낙찰
3차
2025.04.30
-
허가
3차
2025.05.30
-
지급기한
3차
2025.05.27
-
납부
3차
2025.06.26
-
배당기일
3차
2025.06.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 목록 1은 지상 수목을 포함한 가격이며, 목록 2는 도로로 이를 고려한 가격임
* 목록 3 건물의 사용에 부합하는 부대설비(전기설비, 위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소화전설비, 기타 부대설비 등)및 제시외 부합물 및 종물로 보이는 발코니 및 옥탑기계실은 본건 건물가에 포함하여 평가함
* 물건 3 건물 중 1층 등기사항전부증명서 상의 면적은 34.64㎡이나 일반건축물대장상의 면적은 [1층 81.7㎡(증축부분), 1층 34.64㎡]로 상이함. 본건 감정가는 일반건축물대장상의 1층 전체면적 116.34㎡를 기준하여 평가함
* 울산광역시 울주군 언양읍 서부리 소재 "언양불고기거리" 남측 인근에 위치하며,인근지역은 근린생활시설, 일부 주택이 혼재한 상가지대이고, 본건은 상업용 부동산으로서제반 주위환경은 보통시됨.
* 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아대중교통 여건은 보통시됨.
* 기호(1) 토지: 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.기호(2) 토지: 평지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 도로로 이용중임.
* 기호(1,2) 토지: 북측으로 중로(폭 15미터 내외의 포장도로)에 접하며, 기호(2) 토지 및동측 인접토지상에 개설된 소폭(폭 3미터 내외의 포장도로)의 도로에 접하고, 도로의 폭및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
* 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 기타 부대설비 등 되어 있음.
