나이스옥션 법원경매 울산 2023타경10711 [1] 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 OOOO 임야 경매
울산광역시 울주군 두동면 봉계리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경10711(울산지방법원 경매6계). 감정가 129,629,550원, 최저가 31,124,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 두동면 봉계리 소재 "붓돌저수지" 남서측 근거리에 위치하며,
주위는 산간 농경지, 저수지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 통행 불가능하며, 임야로서 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도 상 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
농림지역 ,철도(선하지)저촉 , 가축사육제한구역(축종별 거리제한 800m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(축종별 거리제한500m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>,보전산지<산지관리법>,임업용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법> 임.
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 :미상
본건토지중 823㎡에 구분지상권(철도시설(선하지))이 설정되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
34%
96,430,828원
최근 6개월
25건
36%
106,948,396원
최근 12개월
59건
39%
213,163,748원
물건 비고
1. 지적도상 맹지임
2. 미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함. 수목은 토지에 포함하여 평가함.
3. 인접지와 경계 불분명하여 지적측량 요망
