나이스옥션 법원경매 울산 2024타경629 [1] 울산광역시 울주군 상북면 산전리 OOOOO O OOO 도로 경매
울산광역시 울주군 상북면 산전리 OOOOO O OOO (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경629(울산지방법원 경매6계). 감정가 1,371,857,000원, 최저가 329,383,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 629 [1]
소재지
울산광역시 울주군 상북면 산전리 OOOOO O OOO
용도
도로
매각기일
2025.05.28
관할법원
울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266))
면적
토지면적
4,227㎡ (1,278.67평)
금액
감정가
1,371,857,000원
최저가
329,383,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
32,938,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.08
1,371,857,000원
유찰
2차
2025.02.12
960,300,000원
유찰
3차
2025.03.19
672,210,000원
유찰
4차
2025.04.23
470,547,000원
유찰
5차
2025.05.28
329,383,000원
낙찰
5차
2025.06.04
-
매각결정기일
5차
2025.06.04
-
허가
5차
2025.07.03
-
지급기한
5차
2025.06.30
-
납부
5차
2025.07.24
-
배당기일
5차
2025.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 목록3,4) 일부가 현황도로 및 건축법상 예정도로(1,544㎡ 중 417㎡)인 점을 감안한 가격임.
* 목록1,2는 세장형의 시멘트 포장된 도로이며, 목록 3,4는 지목은 답이나 현황은 건축허가를 득한 나대지, 목록5는 묵답이며 맹지임.
* 목록4) 지상 소유자 미상의 이동 용이한 컨테이너박스가 소재하나 매각에서 제외함.
▶ 목록3,4,5는 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금 몰수) 목록3,4는 건축허가(2022-건축과-신축허가-127)를 득한 토지이나 착공이 되지 않아 응찰 시 건축허가 유효여부 등 관할 관청에 확인을 요함(별첨 2024.02.16.자 상북면장의 사실조회회신서 참조)
* 울산광역시 울주군 상북면 산전리 소재 ‘울산과학고등학교’ 남측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며 대중교통 사정은 불편시 됨.
* 목록1,2) 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 도로로 이용중임. 목록3,4) 완경사지에 위치한 2필일단의 부정형 토지로서 건축허가를 득한 잡종지 상태임. 목록5) 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 묵전상태임.
* 목록1,2) 세로(가)상태의 현황 도로임. 목록3,4) 목록,1,2를 통해 진출입 가능함. 목록5) 인근까지 차량접근 가능하나 현황 맹지임.
