나이스옥션 법원경매 울산 2024타경104415 [1] 울산광역시 동구 전하동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
울산광역시 동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경104415(울산지방법원 경매6계). 감정가 104,000,000원, 최저가 72,800,000원. 매각기일은 2025-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 104415 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 울산광역시 동구 전하동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 울산광역시 동구 OOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO |
| 용도 | 오피스텔 |
| 건물명 | 전하동에스오션타워 |
| 매각기일 | 2025.05.28 |
| 관할법원 | 울산지방법원 경매6계 (216-8266(구내:8266)) |
| 이용제한 | (접함)공공시설구역, (접함)특별대책지역, (포함)일반상업지역, (접함)국가산업단지, (포함)가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m) |
금액
| 감정가 | 104,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 72,800,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 7,280,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.04.23 | 104,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.05.28 | 72,800,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.06.04 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 문수 · 평가일 2024.04.11
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 울산광역시 동구 전하동 소재 "동울산우체국" 남측 인근에 위치하는 "전하동에
스오션타워" 6층 606호로서 부근 일대는 각종 근린생활시설, 산업단지 등으로 형성되어
주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본 건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 내 6층 606호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 샷시창호임. - 이용상태
- 업무시설임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 업무시설등 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-08-10)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상이며, 기타 없음.
물건 비고
업무시설임