나이스옥션 법원경매 울산 2024타경3123 [3] 울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOOO O OOO 과수원 경매
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3123(울산지방법원 경매3계). 감정가 169,415,000원, 최저가 40,677,000원. 매각기일은 2025-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3123 [3]
소재지
울산광역시 울주군 서생면 화산리 OOOOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2025.05.27
관할법원
울산지방법원 경매3계 (052-216-8263(구내:8263))
면적
토지면적
655㎡ (198.14평)
건물면적
80.70㎡ (24.41평)
금액
감정가
169,415,000원
최저가
40,677,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
4,067,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.01.07
169,415,000원
유찰
2차
2025.02.11
118,591,000원
유찰
3차
2025.03.18
83,014,000원
유찰
4차
2025.04.22
58,110,000원
유찰
5차
2025.05.27
40,677,000원
낙찰
5차
2025.06.05
-
매각결정기일
5차
2025.06.05
-
허가
5차
2025.07.08
-
지급기한
5차
2025.07.07
-
납부
5차
2025.08.13
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 제외[감정평가서 중 지적도 및 건물개황도에 나타나는 ㉣~㉥]
* 목록5) 토지는 구분지상권(지상권자:한국전력공사, 선하지면적:56㎡)이 설정된 토지로 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.
* 목록6) 토지는 구분지상권(지상권자:한국전력공사, 선하지면적:56㎡)이 설정된 토지로 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.
▶ 농지취득자격증명 요함(매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 농지전용허가 있음(허가일: 2020.01.13)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록 5 토지의 을구 순위번호 18번 구분지상권설정등기(2020.06.09. 제98446호), 목록 6 토지의 을구 순위번호 10번 구분지상권설정등기(2020.06.09. 제98445호)
* 울산광역시 울주군 서생면 화산리 소재 "동해남부선 서생역" 남서측 닌근에 위치하며 주위는 남측으로 대규모 사택단지, 전,답,및 임야이며 본건주위는 단독주택, 주거나지등으로 형성된 지역임.
* 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 동해남부선 서생역이 소재하며 제반 교통사정은 보통정도임.
* 동향의 완경사지대로서 세장형의 전상태임
* 남측으로 폭약6미터정도의 세로와 접함.
