나이스옥션 법원경매 울산 2024타경110052 [1] 경상남도 양산시 물금읍 1280-3 가촌리 OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 근린생활시설, 대단지 아파트 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 진,출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.

건물의 구조

철근콘크리트 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 3층 건물로서,
외벽 : 화강석, 복합판넬 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 샷시창호임.

이용상태

근린생활시설(상호 : 예나헤어)로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

평탄한 세장형 토지로, 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 근린생활시설(상호: 예나헤어)로 이용중임(채무자겸소유자가 운영)